Entradas relacionadas con todo tipo de arquitectura y proyectos realizados especialmente por arquitectos de Valencia y la Comunidad Valenciana.

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Ventajas de las casas prefabricadas de hormigón

Porque elegir casas prefabricadas de hormigón

En la actualidad las casas prefabricadas de hormigón se pueden construir manteniendo presupuestos económicos gracias a la optimización del sistema constructivo y nuevas tecnologías aplicadas.

La construcción de este tipo de viviendas alcanza hoy en día los acabado de las casas convencionales. Tanto sus posibilidades en exteriores, como la calidad de sus acabados en interiores y sobre todo su versatilidad destacan como sus principales cualidades. Las casas prefabricadas de hormigón suponen una tendencia que ha llegado para quedarse gracias a su durabilidad, equiparable a las casas convencionales mejorando su coste y el periodo de construcción notablemente.

Proceso constructivo optimizado

Las casas prefabricadas de hormigón se desarrollan combinando paneles prefabricados de cemento de estandarizados que permiten gran flexibilidad a la hora de confeccionar la arquitectura de nuestra vivienda. La utilización de este proceso constructivo optimizado tiene como consecuencia una notable mejora en el precio final y en los plazos de ejecución de obra.

LinkeHOME Valencia y las casas prefabricadas de hormigón

El equipo de arquitectos de LinkeHOME Valencia es conocedor de las ventajas de este proceso constructivo y en la medida que el tipo de proyecto y cliente lo demanda preparan sus proyectos de arquitectura beneficiandose de las ventajas casas prefabricadas de hormigón. LinkeHOME recomienda que la utilización de está técnica constructiva puede desarrollarse junto a técnicas más convencionales en proyectos que así lo demanden siempre y cuando se produzca la comentada ventaja en costes y plazos de ejecución.

Si aún necesitas más información al respecto o sobre cualquier otro aspecto de vuestro proyecto de vivienda, no dudes en contactar, sin compromiso.

Arquitectura sostenible y la mejora en eficiencia energética

La arquitectura sostenible es un concepto de diseño arquitectónico de manera sostenible o sustentable, que busca optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación, minimizando el impacto constructivo sobre el medio ambiente y sus habitantes.

Principios de la arquitectura sostenible:

  • Estudio de los recursos naturales y características del entorno en que se desarrolla el proyecto constructivo, para obtener el máximo rendimiento con el menor impacto.
  • La optimización de los recursos y materiales de construcción, primando los de bajo contenido energético frente a los de alto contenido energético.
  • Consumo eficiente de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de energía renovables.
  • La búsqueda del mejor balance energético global de la edificación, abarcando las fases de diseño, construcción, utilización y final de su vida útil.
  • Mejora global de la calidad de vida de los ocupantes de la edificación.

Eficiencia energética y arquitectura sostenible

La eficiencia energética es una de las principales metas de la arquitectura sostenible. Este concepto de arquitectura utiliza diversas técnicas para reducir las necesidades energéticas de edificios mediante el ahorro de energía y para aumentar su capacidad de capturar la energía del sol o de generar su propia energía.

Entre estas estrategias de arquitectura sostenible se encuentran la calefacción solar activa y pasiva, el calentamiento solar de agua activo o pasivo, la generación eléctrica solar, la acumulación freática o la calefacción geotérmica, y más recientemente la incorporación en los edificios de generadores eólicos.

Las consideraciones especificadas se refieren tanto a aspectos concernientes a los materiales utilizados, tecnologías utilizadas para obtener una mayor eficiencia energética de la vivienda y las técnicas de construcción.

Calefacción eficiente

Los sistemas de climatización (ya sea calefacción, refrigeración o ambas) son un foco primario para la arquitectura sostenible porque son típicamente los que más energía consumen en los edificios.

Enfriamiento eficiente

Este concepto de enfriamiento utiliza el refrescamiento pasivo como su mejor técnica de eficiencia energética pero cuando por condiciones particulares sea imposible su uso, como por ejemplo, edificios en sectores urbanos muy densos en climas con veranos cálidos o con usos que implican una gran generación de calor en su interior (iluminación artificial, equipamiento electromecánico, personas y otros) será necesario el uso de sistemas de aire acondicionado.

Refrescamiento pasivo

En climas muy cálidos donde es necesario el refrescamiento el diseño solar pasivo también proporciona soluciones eficaces. Los materiales de construcción con gran masa térmica tienen la capacidad de conservar las temperaturas frescas de la noche a través del día. Para esto es necesario espesores en muros o techos que varían entre los 15 a 60 cm y así utilizar a la envolvente del edificio como un sistema de almacenamiento de calor. Es necesario prever una adecuada ventilación nocturna que barra la mayor superficie interna evitando la acumulación de calor diurno.

Producción de energías alternativas en edificios

Las energías alternativas en la arquitectura implican el uso de dispositivos solares activos, tales como paneles fotovoltaicos o generadores eólicos que ayudan a proporcionar electricidad sostenible para cualquier uso. Si los techos tienen pendientes hay que tratar de ubicarlos hacia el mediodía solar con una pendiente tal que optimice la captación de la energía solar a fin que los paneles fotovoltaicos generen energía con la eficacia máxima.

Linkehome un estudio de arquitectura sostenible en Valencia

El equipo de arquitectos de Linkehome de Valencia tiene en cuenta todas las especificaciones de la arquitectura sostenible y busca en todos los proyectos de arquitectura su implantación y la obtención de los mejores valores en eficiencia energética posibles, con el mínimo impacto en el presupuesto de cada proyecto de vivienda.

Si aún necesitas más información al respecto o sobre cualquier otro aspecto de vuestro proyecto de vivienda, no dudes en contactar, sin compromiso.

Nuevo proyecto en Jávea · 15 viviendas adosadas

Una urbanización privada de 15 villas adosadas, situadas en una fantástica ubicación a solo 1km aproximadamente de la costa y las playas en el pueblo mediterráneo de Jávea en la costa blanca

La rehabilitación de edificios podría crear 212.352 empleos

La rehabilitación de edificios podría crear 212.352 empleos en la construcción

La CEOE ha aprobado un plan de rehabilitación de edificios que en su escenario más optimista crearía 212.352 puestos de trabajo, movilizaría una inversión pública superior a los 30.405 millones e inversiones privadas por otros 42.318 millones. Para el Ministerio de Fomento que dirige Ana Pastor la inversión enrehabilitación de edificios es una de sus prioridades, por lo que ha estado trabajando con varias compañías y organismos de los sectores implicados en la construcción para aprobar un plan consensuado para el horizonte 2014-2020, que acaba de ser aprobado por la patronal CEOE.

 

Para este trabajo se ha partido de la base de que casi el 2% de los edificios del parque inmobiliario español se encuentran en estado de conservación ruinoso y el 7,6% en estado deficiente, lo que se traduce en 963.326 edificios que requieren rehabilitación en sus instalaciones.

 

De 142.845 a 212.352 puestos según el escenario Para la determinación de las cifras que podrían resultar del plan, CEOE estudió cuatro posibles escenarios, en base a la aportación de fondos por parte del gobierno: un 25%, un 30%, un 40% y un 50%. En un primer escenario con una aportación pública del 25%, cifrada en unos 6.855 millones de euros, se podrían movilizar otros 20.979 millones de inversión privada hasta 2020 y crear o mantener 142.845 empleos. En el escenario más favorable, con una aportación de fondos públicos del 50%, cifrada en una cuantía superior a los 30.405 millones, las inversiones privadas asociadas ascenderían a otros 42.318 millones y se crearían 212.352 puestos de trabajo.

 

Ayudas indirectas más eficaces Partiendo del consenso del grupo de trabajo acerca de la ineficacia de las subvenciones directas, el plan recomienda implementar un nuevo sistema de avales y garantías del Estado que según la patronal bancaria AEB permitiría obtener créditos a particulares y comunidades de vecinos que actualmente no tienen acceso a financiación. Con el nuevo mecanismo planteado, los interesados podrían acceder a préstamos a 15 o 20 años a tipos de interés del 4% al 5%. Algunos de los incentivos planteados en el documento incluyen un IVA especifico de rehabilitación de edificios, deducciones en el IRPF por inversión en reformas de la vivienda, un IBI reducido para inmuebles energéticamente eficientes, reducción de las tasas y licencias de obras para esta finalidad, minoración del impuesto de sociedades para proyectos de rehabilitación de edificios y nuevo régimen fiscal para las comunidades de propietarios.

 

La propuesta de CEOE se basa en el modelo Green Deal del Reino Unido, similar al adoptado por las ESEs con los ayuntamientos para la financiación de las mejoras del alumbrado público. De este modo la empresa que acomete los trabajos financia las obras de mejora de eficiencia energética y recupera la inversión en un plazo de entre 7 y 17 años, repercutiendo a los propietarios de las viviendas un recargo especial en las facturas de los suministros eléctricos.

 

Si su comunidad de propietarios necesita realizar una proyecto de rehabilitación en el edificio, nuestro equipo dearquitectos le acompañara durante todo el proceso de la rehabilitación.

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