Categoría de noticias y actualidad relacionadas con la Arquitectura en Valencia. Descubre sus principales características y funcionalidades.

Novedades en energía solar y autoconsumo

Tras los cambios realizados hace unos meses en el Real Decreto RD 900/2015 se pretende facilitar y promover las instalaciones de energía solar o fotovoltaica y así poder beneficiarnos de esta energía renovable de un modo más cómodo y eficiente.

El autoconsumo de energía solar es una opción legal e interesante

A pesar de que anteriormente el autoconsumo ya era una opción legal y que en la mayoría de los casos no estaba penalizada por el llamado “impuesto al sol”, si podía conllevar determinados trámites que ahora se han simplificado convirtiendo esta opción energética en mucho más interesante para nuestras viviendas, dependiendo de sus características.

¿Es el autoconsumo de energía solar rentable económicamente?

La utilización de energía solar o fotovoltaica en nuestra vivienda en principio va a suponer una inversión a medio plazo, ya que hasta que no se amortice la inversión no resulta más económica pero pasado los primeros 7 u 8 años, ya comenzaremos a beneficiarnos económicamente. Estos datos están mejorando día a día, ya que al imponerse este tipo de energía se están abaratando los costes de los equipos y se reduce el tiempo de amortización.

¿El autoconsumo de energía solar tiene más ventajas?

Además de tratarse de una energía ecológica y renovable, y de proporcionarnos beneficios en la factura de la luz, la instalación y consumo de energía solar o fotovoltaica en una vivienda ofrece 2 características positivas principales que normalmente no tendremos en cuenta:
· Revalorizamos el inmueble gracias al beneficio económico que la instalación ofrece
. La escalabilidad de la instalación nos permite futuras ampliaciones.

LinkeHOME Valencia, proyectos de arquitectura con energías renovables

El estudio de arquitectos LinkeHOME Valencia ofrece las últimas soluciones en instalaciones de energía solar o fotovoltaica, y estamos especializados en la utilización del resto de energías renovables en nuestros proyectos de arquitectura. LinkeHOME propone una arquitectura que se adapta a los planteamientos arquitectónicos más sostenibles donde las energías renovables resultan de gran importancia consiguiendo gran eficiencia, un ahorro económico y una buena integración en cada vivienda.

Contacta con LinkeHOME Estudio de arquitectura y amplía información

Si aún necesitas más información al respecto o sobre cualquier otro aspecto de vuestro proyecto de vivienda, no dudes en contactar, sin compromiso.

Arquitectura sostenible y la mejora en eficiencia energética

La arquitectura sostenible es un concepto de diseño arquitectónico de manera sostenible o sustentable, que busca optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación, minimizando el impacto constructivo sobre el medio ambiente y sus habitantes.

Principios de la arquitectura sostenible:

  • Estudio de los recursos naturales y características del entorno en que se desarrolla el proyecto constructivo, para obtener el máximo rendimiento con el menor impacto.
  • La optimización de los recursos y materiales de construcción, primando los de bajo contenido energético frente a los de alto contenido energético.
  • Consumo eficiente de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de energía renovables.
  • La búsqueda del mejor balance energético global de la edificación, abarcando las fases de diseño, construcción, utilización y final de su vida útil.
  • Mejora global de la calidad de vida de los ocupantes de la edificación.

Eficiencia energética y arquitectura sostenible

La eficiencia energética es una de las principales metas de la arquitectura sostenible. Este concepto de arquitectura utiliza diversas técnicas para reducir las necesidades energéticas de edificios mediante el ahorro de energía y para aumentar su capacidad de capturar la energía del sol o de generar su propia energía.

Entre estas estrategias de arquitectura sostenible se encuentran la calefacción solar activa y pasiva, el calentamiento solar de agua activo o pasivo, la generación eléctrica solar, la acumulación freática o la calefacción geotérmica, y más recientemente la incorporación en los edificios de generadores eólicos.

Las consideraciones especificadas se refieren tanto a aspectos concernientes a los materiales utilizados, tecnologías utilizadas para obtener una mayor eficiencia energética de la vivienda y las técnicas de construcción.

Calefacción eficiente

Los sistemas de climatización (ya sea calefacción, refrigeración o ambas) son un foco primario para la arquitectura sostenible porque son típicamente los que más energía consumen en los edificios.

Enfriamiento eficiente

Este concepto de enfriamiento utiliza el refrescamiento pasivo como su mejor técnica de eficiencia energética pero cuando por condiciones particulares sea imposible su uso, como por ejemplo, edificios en sectores urbanos muy densos en climas con veranos cálidos o con usos que implican una gran generación de calor en su interior (iluminación artificial, equipamiento electromecánico, personas y otros) será necesario el uso de sistemas de aire acondicionado.

Refrescamiento pasivo

En climas muy cálidos donde es necesario el refrescamiento el diseño solar pasivo también proporciona soluciones eficaces. Los materiales de construcción con gran masa térmica tienen la capacidad de conservar las temperaturas frescas de la noche a través del día. Para esto es necesario espesores en muros o techos que varían entre los 15 a 60 cm y así utilizar a la envolvente del edificio como un sistema de almacenamiento de calor. Es necesario prever una adecuada ventilación nocturna que barra la mayor superficie interna evitando la acumulación de calor diurno.

Producción de energías alternativas en edificios

Las energías alternativas en la arquitectura implican el uso de dispositivos solares activos, tales como paneles fotovoltaicos o generadores eólicos que ayudan a proporcionar electricidad sostenible para cualquier uso. Si los techos tienen pendientes hay que tratar de ubicarlos hacia el mediodía solar con una pendiente tal que optimice la captación de la energía solar a fin que los paneles fotovoltaicos generen energía con la eficacia máxima.

Linkehome un estudio de arquitectura sostenible en Valencia

El equipo de arquitectos de Linkehome de Valencia tiene en cuenta todas las especificaciones de la arquitectura sostenible y busca en todos los proyectos de arquitectura su implantación y la obtención de los mejores valores en eficiencia energética posibles, con el mínimo impacto en el presupuesto de cada proyecto de vivienda.

Si aún necesitas más información al respecto o sobre cualquier otro aspecto de vuestro proyecto de vivienda, no dudes en contactar, sin compromiso.

Viviendas eficientes energéticamente o casas pasivas

Una tendencia que se está consolidando actualmente debido a sus ventajas en consumo a largo plazo y optimización de los recursos naturales es la construcción de viviendas eficientes energéticamente o casas pasivas.

En este tipo de casas o construcciones se implementa técnicas de la arquitectura bioclimática. Este concepto constructivo tiene en cuenta las condiciones climáticas, y mejora el uso de los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir el impacto ambiental, y además reducir el consumo de energía.

¿Merece la pena la construcción de una casa pasiva?

Aunque la casa pasiva o bioclimática no tiene por qué resultar más cara que una convencional, se demuestra que en climas templados efectivamente se puede llegar a encarecer entre un 5 y un 15%. Este desembolso extra inicial se recuperará a medio o largo plazo, pero además  existe un claro beneficio hacía el medio ambiente y su sostenibilidad.

Su implementación no consiste en la instalación de sistemas de climatización, sino que utiliza elementos de la arquitectura tradicional para optimizar el consumo energético y obtener un hábitat confortable de forma natural.

La arquitectura bioclimática optimiza las condiciones del terreno, el recorrido del Sol, las corrientes de aire, etc., implementando estos aspectos a la distribución de los espacios, la apertura y orientación de las ventanas, etc., con el fin de conseguir la mayor eficiencia energética.

El diseño bioclimático está fundamentado en el análisis climático del sitio de estudio, para esto es necesario procesar los principales datos climatológicos (temperatura, humedad, precipitación pluvial, viento, radiación, entre otros) utilizando gráficas, mapas, o proyecciones típicas de la geometría solar. Estos estudios iniciales son los que repercuten en el precio del proyecto.

¿Es la casa pasiva un método constructivo que necesitamos?

Como conclusión está técnica arquitectónica se estima resultará un estándar en la construcción en un futuro a medio plazo, siendo ya en comunidades más avanzadas bioclimáticamente como las nórdicas un elemento habitual diferenciador en viviendas de calidad. El Estudio de arquitectura LinkeHOME de Valencia y su equipo de arquitectos dispone de los conocimientos necesarios y experiencia demostrada para poder hacer frente a cualquier proyecto de casa pasiva, asegurando un presupuesto cerrado y fiabilidad en los resultados bioclimáticos.

Si aún necesitas más información al respecto o sobre cualquier otro aspecto de vuestro proyecto de vivienda, no dudes en contactar, sin compromiso.

Casas prefabricadas y modulares, conoce sus diferencias

Diferencias entre casas prefabricadas clásicas, casas modulares y casas prefabricadas de hormigón

Ante la mejora en la situación general del empleo y un atisbo del final de la crisis que hemos padecido son muchos los que están pensando en renovar su hogar y porque no pensar en decantarse por construcción de una casa prefabricada.

Al adentrarnos en esta materia rápidamente nos daremos cuenta de la diferencia de precios, acabados, periodos de ejecución y personalización que ofrecen estas diferentes opciones de viviendas prefabricadas.

Casas prefabricadas de catálogo son las más económicas pero apenas permiten su personalización. Este formato en cambio permite una implantación muy rápida tras la cimentación, que rondará de 1 a 3 semanas.

Las Casas modulares suponen una forma de construcción en auge en la actualidad aunando precios ajustados y unos tiempos de ejecución que supondrán un ahorro de entre 2 a 3 meses sobre la construcción convencional con el consiguiente ahorro económico. En cambio este tipo de construcción está en continuo desarrollo y puede que en poco tiempo se consolide como un estandar pero a día de hoy todavía no goza de una buena imagen.

¿Porque se está imponiendo este tipo de viviendas prefabricadas?

Debido a que los anteriores tipos de viviendas resultan más cerrados, hoy en día se tiende a fusionar la construcción convencional incorporando algunas ventajas de la construcción de casas prefabricadas, por lo que se comienzan a imponer las casas prefabricadas de hormigón, una propuesta que abarata los costes, aunque supone en lineas generales una construcción convencional y permite la mayoría de sus personalizaciones y acabados.

En el estudio de arquitectura LinkeHome ponemos a su disposición nuestra experiencia como arquitectos y en construcción para ofrecer viviendas que se benefician de dichas técnicas y conseguir presupuestos económicos y plazos de entrega reducidos en las provincias de Valencia y Castellón.

Arquitectos en Albal - Arquitectos Valencia

Proyecto de arquitectura en Albal (Valencia)

Nuevo final de obra en de vivienda unifamiliar Albal (Valencia)

Desde el estudio de arquitectos LinkeHOME Valencia podemos anunciar la finalización de esta nueva obra de vivienda unifamiliar en Albal (Valencia). Se trata de una vivienda moderna que cumple que se integra a la perfección en la zona de viviendas colindante y utiliza criterios de arquitectura sostenible en su arquitectura.

 

Arquitectos en Albal - Arquitectos Valencia

La rehabilitación de edificios podría crear 212.352 empleos

La rehabilitación de edificios podría crear 212.352 empleos en la construcción

La CEOE ha aprobado un plan de rehabilitación de edificios que en su escenario más optimista crearía 212.352 puestos de trabajo, movilizaría una inversión pública superior a los 30.405 millones e inversiones privadas por otros 42.318 millones. Para el Ministerio de Fomento que dirige Ana Pastor la inversión enrehabilitación de edificios es una de sus prioridades, por lo que ha estado trabajando con varias compañías y organismos de los sectores implicados en la construcción para aprobar un plan consensuado para el horizonte 2014-2020, que acaba de ser aprobado por la patronal CEOE.

 

Para este trabajo se ha partido de la base de que casi el 2% de los edificios del parque inmobiliario español se encuentran en estado de conservación ruinoso y el 7,6% en estado deficiente, lo que se traduce en 963.326 edificios que requieren rehabilitación en sus instalaciones.

 

De 142.845 a 212.352 puestos según el escenario Para la determinación de las cifras que podrían resultar del plan, CEOE estudió cuatro posibles escenarios, en base a la aportación de fondos por parte del gobierno: un 25%, un 30%, un 40% y un 50%. En un primer escenario con una aportación pública del 25%, cifrada en unos 6.855 millones de euros, se podrían movilizar otros 20.979 millones de inversión privada hasta 2020 y crear o mantener 142.845 empleos. En el escenario más favorable, con una aportación de fondos públicos del 50%, cifrada en una cuantía superior a los 30.405 millones, las inversiones privadas asociadas ascenderían a otros 42.318 millones y se crearían 212.352 puestos de trabajo.

 

Ayudas indirectas más eficaces Partiendo del consenso del grupo de trabajo acerca de la ineficacia de las subvenciones directas, el plan recomienda implementar un nuevo sistema de avales y garantías del Estado que según la patronal bancaria AEB permitiría obtener créditos a particulares y comunidades de vecinos que actualmente no tienen acceso a financiación. Con el nuevo mecanismo planteado, los interesados podrían acceder a préstamos a 15 o 20 años a tipos de interés del 4% al 5%. Algunos de los incentivos planteados en el documento incluyen un IVA especifico de rehabilitación de edificios, deducciones en el IRPF por inversión en reformas de la vivienda, un IBI reducido para inmuebles energéticamente eficientes, reducción de las tasas y licencias de obras para esta finalidad, minoración del impuesto de sociedades para proyectos de rehabilitación de edificios y nuevo régimen fiscal para las comunidades de propietarios.

 

La propuesta de CEOE se basa en el modelo Green Deal del Reino Unido, similar al adoptado por las ESEs con los ayuntamientos para la financiación de las mejoras del alumbrado público. De este modo la empresa que acomete los trabajos financia las obras de mejora de eficiencia energética y recupera la inversión en un plazo de entre 7 y 17 años, repercutiendo a los propietarios de las viviendas un recargo especial en las facturas de los suministros eléctricos.

 

Si su comunidad de propietarios necesita realizar una proyecto de rehabilitación en el edificio, nuestro equipo dearquitectos le acompañara durante todo el proceso de la rehabilitación.